Kort svar: Det finns ingen lag som säger hur snabbt ett dödsbo måste tömmas. Det som styr tiden är bostaden: en hyresrätt har en uppsägningstid, ett hus eller en bostadsrätt som ska säljas behöver vara tomt till tillträdet, och varje månad kostar hyra eller avgift.
Hyresrätt
När en hyresgäst dör kan dödsboet säga upp lägenheten med en månads uppsägningstid, om uppsägningen görs inom en månad från dödsfallet. Annars gäller den vanliga uppsägningstiden. Lägenheten ska vara tömd och städad när kontraktet går ut. Läs mer om att säga upp hyresrätten efter ett dödsfall.
Bostadsrätt och villa
Här finns ingen uppsägningstid, men avgifter, el och försäkring fortsätter att kosta. Ska bostaden säljas brukar mäklaren vilja ha den tom eller avskalad före fotografering, och helt tom till tillträdet.
Bouppteckningen
Bouppteckningen ska göras inom tre månader från dödsfallet. Ni får tömma innan dess om alla delägare är överens, men saker av värde ska dokumenteras först. Läs mer i vad man får göra innan bouppteckningen.
Hur lång tid tar själva tömningen?
En mindre lägenhet töms ofta på en dag. Ett hus med källare, vind och garage kan ta flera dagar. Det som tar mest tid är oftast sorteringen, inte bärandet. Räkna också med tid för städning efteråt.
Så planerar ni
- Ta reda på slutdatumet: uppsägning, tillträde eller visning
- Gå igenom bostaden tillsammans och bestäm vad som ska sparas
- Boka tömning och städning i god tid
- Lämna plats i schemat för förseningar
Vill ni ha hjälp med tömningen?
Vi tömmer, sorterar och forslar bort, och det som har värde skänker vi till second hand. Vi kommer ut och tittar kostnadsfritt och ger ett pris innan vi börjar. Läs mer om dödsbotömning eller boka kostnadsfri besiktning.
Vanliga frågor
Måste ett dödsbo tömmas innan bouppteckningen?
Nej. Ni kan tömma före eller efter, så länge alla delägare är överens och värdefulla saker är dokumenterade.
Vad händer om lägenheten inte är tömd i tid?
Dödsboet kan få betala hyra för längre tid, och hyresvärden kan ta betalt för tömning och städning.
Hur snabbt kan ni tömma?
Det beror på hur mycket som finns. Säg vilket datum ni har, så planerar vi efter det vid besiktningen.