Kort svar: Dödsboet kan säga upp den avlidnes hyresrätt med en månads uppsägningstid, om uppsägningen görs inom en månad från dödsfallet. Säger ni upp senare gäller den vanliga uppsägningstiden, ofta tre månader. Lägenheten ska vara tömd, städad och nycklarna lämnade när kontraktet går ut.
Vem säger upp?
Det är dödsbodelägarna som säger upp hyresavtalet, eller någon med fullmakt från dem. Uppsägningen ska vara skriftlig. Hyresvärden kan vilja se ett dödsfallsintyg med släktutredning för att veta vem som får företräda dödsboet.
Bodde någon annan i lägenheten?
Om en make, sambo eller annan närstående bodde kvar kan de i vissa fall ta över kontraktet. Prata med hyresvärden innan ni säger upp.
Så hinner ni tömma
En månad går fort. Det som brukar fungera:
- Säg upp så snart ni vet att ingen ska bo kvar
- Boka tömning och städning direkt, så att datumen ligger klara
- Gå igenom lägenheten och ta det ni vill spara
- Låt firman tömma resten och städa inför besiktningen
Vad hyresvärden kräver
Lägenheten ska lämnas tom och städad, med förråd och eventuella källarutrymmen tömda. Många hyresvärdar har en checklista för städningen och gör en besiktning. Läs mer om dödsbostädning.
Vill ni ha hjälp med tömningen?
Vi tömmer, sorterar och forslar bort, och det som har värde skänker vi till second hand. Vi kommer ut och tittar kostnadsfritt och ger ett pris innan vi börjar. Läs mer om dödsbotömning eller boka kostnadsfri besiktning.
Vanliga frågor
Hur lång är uppsägningstiden för en hyresrätt vid dödsfall?
En månad, om dödsboet säger upp inom en månad från dödsfallet. Annars gäller den vanliga uppsägningstiden.
Måste dödsboet betala hyran?
Ja, hyran betalas av dödsboet tills kontraktet har gått ut.
Kan ni tömma och städa samma vecka?
Oftast ja. Säg vilket datum lägenheten ska vara klar, så planerar vi tömning och städning efter det.